1、京东与海澜达成合作，开设京东奥莱线、北京SKP专注高端零售，出售DT51

　　并在京东同步上线奥莱自营专区及奥莱官方旗舰店。京东集团在无锡已落地和在推项目共16个，涉及产发、科技、物流、工业等六大板块。据悉，上述项目预计今年10月落成，将入驻近百家全球品牌，将通过双方供应链协同打造优质且低价的商品竞争力。京东将开放自营鞋服相关商品用于京东奥莱门店销售，海澜也将发挥在线下货品、门店运营、智慧供应链等方面的优势。而本次合作标志着京东奥莱业务挺入全渠道运营，海澜的加入将助力业务深入3-5 线城市。

　　华联股份于7月3日发布公告称，该公司与北京SKP签订股权收购框架协议，计划收购北京SKP持有的北京华联美好生活百货有限公司的100%股权，

　　由于北京SKP为公司控股股东华联集团的子公司，本次交易构成关联交易。本次股权收购完成后，北京SKP将只专注于高端时尚零售业务，不再涉足社区零售业务。公开资料显示，DT51于去年1月正式开业，是北京SKP和华联股份联合打造的时尚购物中心，为社区商业升级项目，双方分别投资70%和30%，注册资本金额为2亿元。华联股份表示，此次股权收购的目的提升公司业务能力和盈利水平，未来将依托DT51的核心竞争力和多元化经营特点，为拓展新项目以及现有项目的调改升级赋能。

　　由原汉街万达广场和楚河汉街二街区改造而成，营业面积约15万㎡，引进千余个国际品牌，其中200多个品牌系首次进入武汉。项目在楚河汉街二街区推出“高奢街区+独栋门店”模式，已有30余个品牌最新概念店进驻，包括LV、GUCCI、PRADA、DIOR、LOEWE、BALENCIAGA、FENDI、Miu Miu等18个国际顶级奢侈品牌。

　　由“两个盒子mall+公共平台街区”组成，其中两个盒子间架起三座空中廊桥，也与住宅互动，增强空间围合感。项目商业体量达20万㎡，定位“湾区全时商业新地标”，引入300余个品牌，包括深圳首家CINITY LED影厅、UR、无印良品、宜得利、玩具反斗城、大食代、覔书店、KKV、X11等，还包括于2025年开业的山姆会员店；并规划了2.5万㎡海岸公园、巨树天阶、时光长廊、光影花园等7大主题场景区。

　　商业体量16万㎡，规划店铺超370家品牌、120家首店，其中餐饮品牌超80家，首店比例超过60%，丽炙、十秋、占扒房等均为城市首店；此外还有Luxemporium、13DEMARZO、SMFK、ANN ANDELMAN、1807等知名品牌。

　　开启试营业，项目将于7月19日正式开业。六盘水钟山爱琴海购物中心商业面积为15万㎡，定位「城市百面乐享中心」，打造了“城市首块3D裸眼大屏、沐光park落日观景台、嘻番里特色街区、早C晚A微醺营地、浮力空间躺赢区”五大特色空间，引进上影红叶影城、星际时空猎人、黔livehouse、布罗城堡等主力品牌，以及樊登书店、黔KTV、布罗城堡、楠火锅、COLOVE、DT、大号人生、宽窄道等首入六盘水品牌共300+商户。

　　据第一太平戴维斯发布的《2024年上半年广州房地产市场回顾与展望》报告，2024年前五月，广州消费市场扩张速度较去年放缓，全市社会消费品零售总额累计达人民币

　　同比增长2.0%，增幅同比下降7.2个百分点，但仍居一线城市之首。从业态看，上半年，餐饮业态仍为需求主导，逾半数新店皆源自餐饮品牌。此外，得益于第一季度核心商圈优质项目的升级调改，时尚、配饰及化妆品业态录得多个新店开业，而随着第二季度调改进程的放缓，上述两业态新增需求占比环比下滑11个百分点。

　　近日，深圳大运天地官宣将于7月28日正式开业，同时公布了首轮品牌入驻名单。

　　大运天地商业面积约6.5万㎡，分为南区、中区、北区，提供滨水餐饮、专业运动、潮流服饰、3C数码、珠宝配饰、儿童游乐、个人护理、休闲娱乐八大业态。入驻项目的近200+品牌中，包括

　　7月5日，烟台芝罘万达广场有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。

　　分别持有约99.99%和0.01%的股份。此次变更同时涉及多位主要人员。此前，烟台芝罘万达广场有限公司的注册资本已由5000万人民币增至7.08亿人民币。股权穿透图显示，坤华股权投资合伙企业由新华保险和中金资本运营有限公司分别持有99.99%和0.01%的股份。坤元辰兴投资管理咨询有限公司的2位自然人股东亦在中金相关公司任职。

　　此外，今年4月，新华保险和中金资本已接手北京万达广场实业有限公司的股权。

　　位于青岛西海岸新区长江中路核心商圈的利群瑞泰购物广场，去年年底正式闭店，目前已正式更名为

　　旨在打造西海岸首个青年友好型主题商业。项目总建筑面积3万余平方米，所在地为地铁1号线号线井冈山路换乘站。项目将扎根本土的骑行文化、户外文化、说唱文化、摇滚文化、二次元文化等，强化青年标签。地上一层为造物市集，打造年轻人松弛感的室内街区；二层业态通过娱乐配套、二次元谷子店、潮牌零售、餐饮等高密度组合营造一座属于年轻人的“游乐场”。三层为餐酒吧、KTV等社交业态，打造年轻人第三空间的社交磁场。

　　目前该项目已正式启动全面招商，并已与M stand、达美乐、霸王茶姬3.0、大家乐KTV、岛城各大酒吧404、OWL 、Cherrybar、Juicy、张拉拉等品牌签约及深度合作意向达成，

　　7月11日，据上海市建设工程交易服务中心官网信息，上海国际主题乐园有限公司的艾特项目已于7月3日对外公示。

　　该项目将引入一个全新的主题，主要建筑和设施包括6个独立的建筑单体以及场地景观开发。

　　将于7月27日开放位于杭州奥体中心的莲荷里，是银泰百货打造的首个非标商业，也是奥体中心区域内重要的配套商业。据赢商网了解，自7月27日起，莲荷里将开放商业街区，街区内的部分商户陆续迎客。从品牌业态上看，莲荷里以餐饮和体验业态类为主，将以7x24小时经营空间，辐射更广的人群和时段。

　　目前虽未到开业时间，但为满足当前市民在奥体中心的部分配套功能和服务需求，莲荷里将创造条件允许部分已满足营业条件的商户提前营业，让市民能提前感受奥体中心场馆周边的便利性。莲荷里，

　　以城市运动社交场为主题，将打造集社交、娱乐、运动为一体的特色商业空间。有着独一无二的地理与空间优势，品美食、听演唱会，在这里都能实现。这也将成为一种全新生活体验。

　　老铺黄金自6月28日在港交所IPO以来股价已累计上涨逾100%，截至发稿，该公司股价上涨2%至86.2港元，

　　其中，深圳“向榕”位于罗湖万象城，为华南首店；北京第二家新店“穹宇”位于隆福寺。榕树是树冠面积最大的树木，冠幅蔽日，独木成林。树冠之上，飞鸟逡巡；树冠之下，人群聚散。有如一方绿色天空，提供荫庇，迎接八方来客。melt season 深圳万象城店以“树冠下”为灵感，将榕树的年轮肌理引入室内。整个“向榕”空间依附于“树干”生长，在高密度城市中，笼出一片榕树荫般的空间。

　　melt season成立于2020年，创始人倪丽诗，是Verse China公司旗下首发品牌；包含这两家新店在内，melt season共有5家永久门店，分别是北京两家、上海两家、深圳1家。其中，2022年7月,melt season在上海太原路开出品牌首店“尘境”;2023年5月，在三里屯太古里开出北京首店“拾间”；2023年9月，在上海嘉里中心开出“岩语”。另外，位于江苏南京的限时主题店“琉念”也在营业中。2023年，melt season还曾在深圳万象天地艺文广场开出主题限时店“帷幕”。

　　7月11日，DQ中国首家汉堡店DQ BLIZZARD & BURGERS在上海吴江路正式开业，共有两层，一层为餐厅厨房、点单餐台、菜单价目表以及周边商品售卖区等，二层为用餐区域。对比传统的DQ冰淇淋门店，DQ汉堡店拥有更大的用餐空间。餐厅外墙上安装着巨大户外广告牌，印刷着汉堡海报及其品牌特色。

　　分别选址于南京东路世茂广场和浦东新区金桥国际，到2034年将开出180家DQ汉堡店。

　　设计灵感源于「明堂」，橱窗的两侧均被绿褐色的屏风所屏蔽，门店中央的牌匾上写着“凝结集团”（CLOT）——这也为陈冠希主理的潮牌。天花板上是CLOT潮牌的浮雕，充满潮流气息。此外，7月10日JUICE于佛山环宇城开出限定店JUICE MARKET。

　　近日，猫屎咖啡控股对外宣布开放加盟业务，正式启动百城千店计划。本次开放加盟的店型有两种——

　　其中猫屎咖啡家族精品店是今年新推的的店型，亦是猫屎咖啡最高端的门店。猫屎咖啡家族精品店即是猫屎咖啡今年2月初在广州正佳广场开出的新概念旗舰店，不仅销售现制精品咖啡，还提供咖啡商品&衍生品的售卖服务。目前，猫屎咖啡在全国22个省市区运营超过300家连锁门店。

　　7月10日，日本连锁餐厅萨莉亚公布最新业绩数据，2023年9月至2024年5月销售额达到

　　刷新了历史记录。净利润为51亿日元，是上年同期的两倍。营业利润达到100亿日元，是上年同期的三倍。萨莉亚的亚洲业务表现尤为突出，营业利润同比增长66%，达到82亿日元。

　　精品咖啡品牌「潜龙咖啡」已经完成首轮千万级融资，本轮投资方未披露，该品牌今年在北京成立，品牌名字取自《易经》中的“潜龙勿用”，产品定位于“中国味的专业黑咖”路线，优衣库的“咖啡基本款”，

　　家店。「潜龙咖啡」首家门店于今年5月开业，选址于毗邻798艺术区的办公园区，面积仅20㎡，

　　据官方小程序显示，目前潜龙咖啡已在北京、广州开出3家门店。新闻来源：观点网、时代财经、商业与地产、商业地产观察、赢商网、联商网、中购联、零售圈、时尚无国界、ladymax、铱星云商、红餐网、每日经济新闻、零售商业财经、首店早知道、界面新闻、Z世代商业观察、零售圈、DT商业消费、NOWRE、iziRetail热点、36氪等。

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